OBRAS DE MANUTENÇÃO E REFORMA

Reformas e reparos, geralmente são executados, em infra-estruturas, que se encontram em operação, impondo cuidados e procedimentos, especiais para uma execução bem-sucedida.
Uma conseqüência imediata das contingências do canteiro, é o custo diferenciado da hora-homem, comparado com o custo da hora-homem para executar as obras novas.
A mão-de-obra para a O-M-R é necessariamente mais qualificada, (portanto de maior valor), e menos produtiva por contingência do canteiro.
As pesquisas que realizamos, permitiram que constatássemos diferenças salariais, para mais de 100% a depender da categoria do profissional.
- No caso de estrutura de concreto armado, temos elevada participação no custo da obra.
- Adoção ampla pelo mercado do sistema estrutural
- Equilíbrio na distribuição de atividades com mão-de-obra e capital intensivo.
- Etapa da obra que requer projeto, controle e impõe responsabilidades.
- Reuniões para todas as atividades.
- Etapas exaustivamente pesquisadas.
- Elevada participação no custo da obra de infra-estrutura.
- A Engenharia dirigida, especialmente na execução do serviço e planejamento, poderia se chamar de engenharia de logística, responsável pela programação e gestão de todas as atividades, tais como, vistoria no local, verificação de disponibilidade de espaço, constatação de restrições, riscos necessários, e estudo de movimentações, para levantamento das interferências, nos serviços de tecnologia dirigida, á manutenção e reparo estrutural.
Antonio Gonçalves.
A&G Construções Em Mar E Terra Ltda.
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